Obchodní podmínky

1. Provozovatel služby

Provozovatelem webové aplikace housi (dále jen „Služba") je:

housi.cz
Fyzická osoba podnikající dle živnostenského zákona (OSVČ)
IČO: 24897582
Sídlo: Národní Obrany 456/2, Praha 6
E-mail: info@housi.cz
Provozovatel není plátcem DPH.

Tyto obchodní podmínky (dále „OP") upravují práva a povinnosti mezi provozovatelem a uživateli Služby při jejím využívání.

2. Popis a rozsah Služby

housi je informační agregátorová služba, která shromažďuje a zobrazuje veřejně dostupné inzeráty nemovitostí z portálů třetích stran (sreality.cz, bezrealitky.cz, idnes.cz a dalších). Služba dále nabízí:

• Hlídač nemovitostí – e-mailová upozornění na nové inzeráty dle filtrů uživatele
• Portfolio nemovitostí – osobní evidence vlastních nemovitostí a výpočet finančních ukazatelů
• Tržní přehledy a odhady – statistiky a indikativní odhady cen z živých inzerátů
• Hypoteční kalkulačka – orientační výpočet splátky hypotéky

housi není realitní kancelář, nezprostředkovává prodej ani pronájem nemovitostí a nevstupuje do žádného smluvního vztahu mezi kupujícím/nájemcem a prodávajícím/pronajímatelem.

3. Registrace a uživatelský účet

Část funkcí (hlídač, portfolio, oblíbené) vyžaduje registraci. Registrací uživatel:

• Souhlasí s těmito OP a zásadami zpracování osobních údajů.
• Uvádí platnou e-mailovou adresu a zvolí heslo.
• Odpovídá za zachování důvěrnosti přístupových údajů.

Uživatel nesmí vytvářet účty automatizovaně ani sdílet přihlašovací údaje s třetími osobami. Provozovatel si vyhrazuje právo zrušit nebo pozastavit účet, u něhož pojme oprávněné podezření ze zneužití nebo porušení těchto OP, a to bez nároku na náhradu.

4. Placené plány a platby

Část funkcí je dostupná pouze v rámci placených předplatných plánů (Investor, Profi). Ceny jsou uvedeny na stránce /cenik a jsou konečné (provozovatel není plátcem DPH).

• Platby jsou zpracovávány prostřednictvím platební brány Stripe. Provozovatel čísla platebních karet neukládá.
• Předplatné se automaticky obnovuje na začátku každého fakturačního období, dokud není zrušeno.
• Zrušit předplatné lze kdykoli v nastavení účtu. Přístup k placeným funkcím trvá do konce zaplaceného období.
• Nárok na vrácení peněz za nevyužité období předplatného nevzniká, nestanoví-li zákon jinak.
• Uživatel bere na vědomí, že poskytování Služby začíná okamžitě po zaplacení a vzdává se tím práva na odstoupení od smlouvy ve 14denní lhůtě.
• Změna plánu (upgrade/downgrade) nabývá účinnosti okamžitě, resp. od dalšího fakturačního období dle nastavení Stripe.

5. Hlídač nemovitostí

Hlídač zasílá e-mailová upozornění na nové inzeráty odpovídající nastaveným filtrům. Provozovatel:

• Negarantuje doručení každého upozornění ani okamžitost doručení.
• Negarantuje, že zobrazené inzeráty budou stále aktuální nebo dostupné.
• Nezajišťuje úplnost výsledků – závisí na dostupnosti dat ze zdrojových portálů.

Hlídač lze kdykoli deaktivovat nebo smazat v sekci „Hlídače nemovitostí".

6. Portfolio nemovitostí

Funkce portfolio umožňuje uživateli evidovat vlastní nemovitosti včetně finančních údajů (kupní cena, hypotéka, nájemné, náklady, renovace). Veškeré finanční výpočty a tržní odhady poskytované Službou jsou pouze orientační a neslouží jako investiční, finanční ani daňové poradenství. Provozovatel neodpovídá za rozhodnutí uživatele učiněná na jejich základě.

7. Zakázané jednání

Uživatel nesmí:

• Automatizovaně stahovat obsah Služby (scraping, crawling) bez písemného souhlasu provozovatele.
• Zneužívat Službu k rozesílání nevyžádané pošty nebo jinému obtěžování.
• Pokoušet se obejít bezpečnostní opatření Služby.
• Používat Službu v rozporu s platnými právními předpisy.

8. Duševní vlastnictví

Veškerý software, design a obsah Služby (s výjimkou inzerátů třetích stran) jsou majetkem provozovatele nebo jeho partnerů a jsou chráněny autorským právem. Uživatel nesmí obsah Služby reprodukovat, distribuovat ani komerčně využívat bez písemného souhlasu.

9. Odpovědnost a vyloučení záruk

Inzeráty zobrazené ve Službě pocházejí z veřejně dostupných portálů třetích stran. Provozovatel neověřuje jejich správnost, úplnost ani aktuálnost a neodpovídá za škody vzniklé v důsledku spoléhání se na tato data. Tržní odhady jsou statistické a nevyjadřují závaznou tržní hodnotu nemovitosti. Kalkulačka splátky hypotéky je orientační a nezohledňuje individuální podmínky každé banky.

Provozovatel neodpovídá za výpadky, chyby ani nedostupnost Služby způsobené okolnostmi mimo jeho kontrolu (výpadky hostingu, třetích stran apod.).

10. Ukončení účtu

Uživatel může svůj účet kdykoli smazat v sekci Profil. Smazáním účtu dochází k vymazání osobních údajů a všech uložených dat (hlídače, oblíbené, portfolio) do 30 dnů. Aktivní platební předplatné je nutné zrušit před smazáním účtu; jinak může dojít k dalšímu automatickému obnovení ze strany Stripe.

11. Změny obchodních podmínek

Provozovatel si vyhrazuje právo tyto OP kdykoli změnit. O podstatných změnách budou registrovaní uživatelé informováni e-mailem nejméně 14 dní předem. Pokračování v používání Služby po uplynutí této lhůty se považuje za souhlas s novým zněním OP.

12. Rozhodné právo a řešení sporů

Tyto OP se řídí právem České republiky. Případné spory budou řešeny příslušným soudem v České republice. Spotřebitel má rovněž právo obrátit se na Českou obchodní inspekci (www.coi.cz) jako orgán mimosoudního řešení spotřebitelských sporů.