Prověření bytu před koupí
Než zaplatíte miliony, ověřte cenu za 149 Kč
Vložte odkaz na inzerát. Do minuty víte, jestli je cena férová, kolik nabídnout a na co se zeptat prodávajícího.
Sreality, Bezrealitky i iDnes. Zdarma uvidíte, co pro byt máme - platíte až za celý report.
Inzerát nemá uvedenou plochu bytu, bez ní cenu nelze porovnat.
- Bez registrace
- Report do minuty
- Garance vrácení peněz
- V plánu Investor a Profi zdarma
Co v reportu najdete
Všechno, co potřebujete před prohlídkou a první nabídkou - na jednom místě.
-
Férová cena
Rozpětí, za které se srovnatelné byty nabízejí, a kde v něm je tento byt.
-
Srovnatelné byty
Stejná dispozice a velikost poblíž - i ty, které už z nabídky zmizely.
-
Kolik nabídnout
Doporučená první nabídka a realistický cíl podle stavu trhu v okrese.
-
Historie ceny
Kdy se inzerát objevil, kolikrát zlevnil a jak dlouho už visí.
-
Nájem a výnos
Odhad nájmu, hrubý i čistý výnos a srovnání s okresem.
-
Hypotéka
Splátka, potřebné vlastní zdroje a měsíční cash flow při pronájmu.
-
Lokální trh
Vývoj cen v okrese, rychlost prodeje a jak často prodávající slevují.
-
Rizika a otázky
Na co si dát pozor a co se zeptat prodávajícího nebo makléře.
Nepomohl vám report? Vrátíme peníze.
Do 30 dní od nákupu stačí na konci reportu kliknout na Vrátit peníze a napsat, co nesedělo. Peníze pošleme zpět na kartu.
Kdy se prověření hodí
Před prohlídkou, před první nabídkou a při vyjednávání o ceně.
Odkud máte data?
Průběžně sbíráme veřejně dostupné inzeráty z hlavních českých portálů a každý byt porovnáváme se srovnatelnými byty ve stejném městě nebo čtvrti - stejná dispozice, velikost, vlastnictví a stav. Přidáváme historii ceny inzerátu a data o tom, jak rychle se v okrese prodává.
Je report znalecký posudek?
Ne. Report je orientační analýza z nabídkových cen srovnatelných bytů a dat o trhu, nikoli znalecký posudek ani investiční doporučení. Pro hypotéku banka stejně objedná vlastní odhad. Report vám pomůže rozhodnout se a vyjednat cenu ještě předtím.
Co když váš inzerát nenajdete?
Prověřit umíme byty na prodej ze Sreality, Bezrealitky a iDnes. Úplně nové inzeráty přibývají během několika minut. Pokud inzerát nenajdeme, nic neplatíte.
Jak funguje vrácení peněz?
Pokud vám report nepomůže, klikněte do 30 dní na konci reportu na Vrátit peníze a napište, co nesedělo. Žádost vyřídíme do 5 pracovních dnů a peníze vrátíme na kartu, kterou jste platili.
Musím se registrovat?
Ne. Stačí e-mail, na který pošleme trvalý odkaz na report. S plánem Investor nebo Profi máte prověření v ceně - stačí být přihlášeni.