Realitní trh Chrudim · Pardubický kraj

Ceny bytů v Chrudimi

Data za říjen 2026 · 69 aktivních inzerátů · aktualizováno denně

Medián ceny

67 015 Kč/m²

-32,9 % proti ČR

Vývoj za 3 měsíce

+0,8 %

-3,6 % za měsíc

Nájem

258 Kč/m²/měs.

hrubý výnos 4,6 % ročně

Rychlost trhu

Vyrovnaný trh

Zásoba nabídky 3,5 měsíce

Trh s byty v Chrudimi - říjen 2026

Byty na prodej se v Chrudimi nabízejí za medián 67 015 Kč/m², o 32,9 % méně než je celostátní medián 99 905 Kč/m². Za poslední měsíc se medián změnil o -3,6 %, za tři měsíce o +0,8 %. Typický byt v nabídce stojí 4,29 mil. Kč a nejčastěji nabízenou dispozicí je 3+1 (35,4 % nabídky). Nájemné vychází na 258 Kč/m² měsíčně, což odpovídá hrubému výnosu 4,6 % ročně - více než v typickém okrese ČR (4,0 %). Za posledních 30 dní přibylo 24 nových inzerátů a 20 jich z nabídky zmizelo; při tomto tempu by se nabídka vyprodala za 3,5 měsíce, což odpovídá vyrovnanému trhu. Sníženou cenu má 29,6 % inzerátů (celostátně 18,5 %).

Vývoj mediánu ceny za m² za posledních 9 měsíců

Medián nabídkových cen aktivních inzerátů v daném měsíci

Přímý medián okresu za daný měsíc. U menších okresů může mezi měsíci kolísat podle toho, jaké byty se zrovna nabízejí.

Ceny podle dispozice

Medián celkové ceny, ceny za m² a měsíčního nájmu

Dispozice	Cena	Kč/m²	Nájem	Inz.
2+kk	4,12 mil. Kč	72 281	12 500 Kč	11
2+1	3,69 mil. Kč	64 833	13 500 Kč	13
3+kk	5,49 mil. Kč	77 898	-	10
3+1	4,29 mil. Kč	63 239	-	23
4+1	4,49 mil. Kč	55 375	-	8

Ceny, nájem a výnos

Rozpětí cen a co byt vynese při pronájmu

Medián nájmu: 258 Kč/m²
Hrubý výnos: 4,6 %
Levnější čtvrtina: 61 038
Dražší čtvrtina: 78 533

Hrubý výnos nezohledňuje daně, fond oprav, pojištění ani neobsazenost.

Nabídka a poptávka v Chrudimi

Jak rychle mizí byty z nabídky a jak často prodávající zlevňují

Nové za 30 dní: 24
Zmizelo za 30 dní: 20
Typická doba na trhu: 32 dní
Zlevněné inzeráty: 29,6 %

Měsíc	Nové inzeráty	Zmizely z nabídky
říjen 2026 (průběžně)	20	18

Nechcete propásnout dobrou nabídku? Hlídač vám pošle e-mail, jakmile se v Chrudimi objeví byt podle vašich kritérií - zdarma.

Nastavit hlídač

Aktuální nabídka v Chrudimi

Prodej bytu 3+kk 58 m² 3 090 000 Kč 3+kk · 58 m² · 53 276 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 88 m² (Podkrovní) 3 590 000 Kč 3+1 · 88 m² · 40 795 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 102 m² (Jednopodlažní) 3 990 000 Kč 3+1 · 102 m² · 39 118 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 74 m² 2 990 000 Kč 3+1 · 74 m² · 40 405 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 82 m² 3 950 000 Kč 3+1 · 82 m² · 48 171 Kč/m²

Zvažujete konkrétní byt v Chrudimi?

Porovnejte jeho cenu s mediánem okolí a podobnými byty, než začnete vyjednávat.

Prověřit konkrétní byt Hlídač nových nabídek

Další okresy - Pardubický kraj

Časté dotazy

Kolik stojí byt v Chrudimi?

Medián nabídkové ceny bytů v Chrudimi je 67 015 Kč/m² (stav za říjen 2026, 69 aktivních inzerátů). Typický byt se nabízí za 4,29 mil. Kč. Podle dispozice: 3+1 za 4,29 mil. Kč, 2+1 za 3,69 mil. Kč a 2+kk za 4,12 mil. Kč.

Rostou ceny bytů v Chrudimi?

Za tři měsíce se medián nabídkové ceny změnil o +0,8 %, za poslední měsíc o -3,6 %. Celostátně se ceny za tři měsíce změnily o -0,2 %, vývoj v Chrudimi je tedy o 1,0 procentního bodu silnější. Jde o nabídkové ceny - skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.

Jaký je výnos z pronájmu bytu v Chrudimi?

Medián nájemného v Chrudimi je 258 Kč/m² měsíčně. Při mediánu kupní ceny 67 015 Kč/m² to dává hrubý roční výnos 4,6 %. Hrubý výnos nezahrnuje daně, fond oprav, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos je proto nižší.

Jak rychle se prodávají byty v Chrudimi?

Za posledních 30 dní z nabídky zmizelo 20 inzerátů, které byly v nabídce typicky 32 dní. Při tomto tempu by se celá nabídka vyprodala za 3,5 měsíce. Sníženou cenu má 29,6 % nabídky.

Mediány nabídkových cen z aktivních inzerátů na hlavních českých realitních portálech, přepočítávané denně. Nabídkové ceny bývají vyšší než ceny, za které se byty skutečně prodají.