Realitní trh Blansko · Jihomoravský kraj

Ceny bytů v Blansku

Data za říjen 2026 · 138 aktivních inzerátů · aktualizováno denně

Medián ceny

92 116 Kč/m²

-7,8 % proti ČR

Vývoj za 3 měsíce

-7,7 %

+1,3 % za měsíc

Nájem

279 Kč/m²/měs.

hrubý výnos 3,6 % ročně

Rychlost trhu

Vyrovnaný trh

Zásoba nabídky 4,4 měsíce

Trh s byty v Blansku - říjen 2026

Byty na prodej se v Blansku nabízejí za medián 92 116 Kč/m², o 7,8 % méně než je celostátní medián 99 905 Kč/m². Za poslední měsíc se medián změnil o +1,3 %, za tři měsíce o -7,7 %. Typický byt v nabídce stojí 5,97 mil. Kč a nejčastěji nabízenou dispozicí je 3+kk (28,6 % nabídky). Nájemné vychází na 279 Kč/m² měsíčně, což odpovídá hrubému výnosu 3,6 % ročně - méně než v typickém okrese ČR (4,0 %). Za posledních 30 dní přibylo 47 nových inzerátů a 32 jich z nabídky zmizelo; při tomto tempu by se nabídka vyprodala za 4,4 měsíce, což odpovídá vyrovnanému trhu. Sníženou cenu má 20,7 % inzerátů (celostátně 18,5 %).

Vývoj mediánu ceny za m² za posledních 9 měsíců

Medián nabídkových cen aktivních inzerátů v daném měsíci

Přímý medián okresu za daný měsíc. U menších okresů může mezi měsíci kolísat podle toho, jaké byty se zrovna nabízejí.

Ceny podle dispozice

Medián celkové ceny, ceny za m² a měsíčního nájmu

Dispozice	Cena	Kč/m²	Nájem	Inz.
1+kk	4,19 mil. Kč	107 435	11 500 Kč	7
1+1	3,90 mil. Kč	98 500	11 650 Kč	8
2+kk	5,73 mil. Kč	105 131	15 250 Kč	30
2+1	4,99 mil. Kč	82 672	14 500 Kč	15
3+kk	7,09 mil. Kč	99 976	22 900 Kč	38
3+1	6,49 mil. Kč	86 351	17 000 Kč	35

Ceny, nájem a výnos

Rozpětí cen a co byt vynese při pronájmu

Medián nájmu: 279 Kč/m²
Hrubý výnos: 3,6 %
Levnější čtvrtina: 83 791
Dražší čtvrtina: 104 276

Hrubý výnos nezohledňuje daně, fond oprav, pojištění ani neobsazenost.

Nabídka a poptávka v Blansku

Jak rychle mizí byty z nabídky a jak často prodávající zlevňují

Nové za 30 dní: 47
Zmizelo za 30 dní: 32
Typická doba na trhu: 32 dní
Zlevněné inzeráty: 20,7 %

Měsíc	Nové inzeráty	Zmizely z nabídky
říjen 2026 (průběžně)	40	21

Nechcete propásnout dobrou nabídku? Hlídač vám pošle e-mail, jakmile se v Blansku objeví byt podle vašich kritérií - zdarma.

Nastavit hlídač

Aktuální nabídka v Blansku

Prodej bytu 2+1 53 m² 3 100 000 Kč 2+1 · 53 m² · 58 491 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 110 m² 6 490 000 Kč 3+1 · 110 m² · 59 000 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 55 m² 2 950 000 Kč 2+1 · 55 m² · 53 636 Kč/m²

Prodej bytu 2+kk 58 m² 4 699 000 Kč 2+kk · 58 m² · 81 017 Kč/m²

Prodej bytu 1+1 35 m² 2 750 000 Kč 1+1 · 35 m² · 78 571 Kč/m²

Zvažujete konkrétní byt v Blansku?

Porovnejte jeho cenu s mediánem okolí a podobnými byty, než začnete vyjednávat.

Prověřit konkrétní byt Hlídač nových nabídek

Další okresy - Jihomoravský kraj

Časté dotazy

Kolik stojí byt v Blansku?

Medián nabídkové ceny bytů v Blansku je 92 116 Kč/m² (stav za říjen 2026, 138 aktivních inzerátů). Typický byt se nabízí za 5,97 mil. Kč. Podle dispozice: 3+kk za 7,09 mil. Kč, 3+1 za 6,49 mil. Kč a 2+kk za 5,73 mil. Kč.

Rostou ceny bytů v Blansku?

Za tři měsíce se medián nabídkové ceny změnil o -7,7 %, za poslední měsíc o +1,3 %. Celostátně se ceny za tři měsíce změnily o -0,2 %, vývoj v Blansku je tedy o 7,5 procentního bodu slabší. Jde o nabídkové ceny - skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.

Jaký je výnos z pronájmu bytu v Blansku?

Medián nájemného v Blansku je 279 Kč/m² měsíčně. Při mediánu kupní ceny 92 116 Kč/m² to dává hrubý roční výnos 3,6 %. Hrubý výnos nezahrnuje daně, fond oprav, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos je proto nižší.

Jak rychle se prodávají byty v Blansku?

Za posledních 30 dní z nabídky zmizelo 32 inzerátů, které byly v nabídce typicky 32 dní. Při tomto tempu by se celá nabídka vyprodala za 4,4 měsíce. Sníženou cenu má 20,7 % nabídky.

Mediány nabídkových cen z aktivních inzerátů na hlavních českých realitních portálech, přepočítávané denně. Nabídkové ceny bývají vyšší než ceny, za které se byty skutečně prodají.