Realitní trh Most · Ústecký kraj

Ceny bytů v Mostě

Data za říjen 2026 · 366 aktivních inzerátů · aktualizováno denně

Medián ceny

43 824 Kč/m²

-56,1 % proti ČR

Vývoj za 3 měsíce

+2,9 %

+1,5 % za měsíc

Nájem

224 Kč/m²/měs.

hrubý výnos 6,1 % ročně

Rychlost trhu

Vyrovnaný trh

Zásoba nabídky 4,3 měsíce

Trh s byty v Mostě - říjen 2026

Byty na prodej se v Mostě nabízejí za medián 43 824 Kč/m², o 56,1 % méně než je celostátní medián 99 905 Kč/m². Za poslední měsíc se medián změnil o +1,5 %, za tři měsíce o +2,9 %. Typický byt v nabídce stojí 2,35 mil. Kč a nejčastěji nabízenou dispozicí je 3+1 (26,3 % nabídky). Nájemné vychází na 224 Kč/m² měsíčně, což odpovídá hrubému výnosu 6,1 % ročně - více než v typickém okrese ČR (4,0 %). Za posledních 30 dní přibylo 184 nových inzerátů a 88 jich z nabídky zmizelo; při tomto tempu by se nabídka vyprodala za 4,3 měsíce, což odpovídá vyrovnanému trhu. Sníženou cenu má 13,2 % inzerátů (celostátně 18,5 %).

Vývoj mediánu ceny za m² za posledních 9 měsíců

Medián nabídkových cen aktivních inzerátů v daném měsíci

Přímý medián okresu za daný měsíc. U menších okresů může mezi měsíci kolísat podle toho, jaké byty se zrovna nabízejí.

Ceny podle dispozice

Medián celkové ceny, ceny za m² a měsíčního nájmu

Dispozice	Cena	Kč/m²	Nájem	Inz.
1+kk	1,52 mil. Kč	47 170	8 000 Kč	24
1+1	1,60 mil. Kč	45 558	8 150 Kč	65
2+kk	2,04 mil. Kč	47 806	10 900 Kč	44
2+1	2,35 mil. Kč	43 023	11 500 Kč	75
3+kk	3,09 mil. Kč	44 986	13 150 Kč	19
3+1	2,69 mil. Kč	42 000	12 000 Kč	99
4+kk	2,59 mil. Kč	37 081	28 500 Kč	7
4+1	2,99 mil. Kč	35 802	13 266 Kč	43

Ceny, nájem a výnos

Rozpětí cen a co byt vynese při pronájmu

Medián nájmu: 224 Kč/m²
Hrubý výnos: 6,1 %
Levnější čtvrtina: 36 718
Dražší čtvrtina: 50 000

Hrubý výnos nezohledňuje daně, fond oprav, pojištění ani neobsazenost.

Nabídka a poptávka v Mostě

Jak rychle mizí byty z nabídky a jak často prodávající zlevňují

Nové za 30 dní: 184
Zmizelo za 30 dní: 88
Typická doba na trhu: 16 dní
Zlevněné inzeráty: 13,2 %

Měsíc	Nové inzeráty	Zmizely z nabídky
říjen 2026 (průběžně)	152	75

Nechcete propásnout dobrou nabídku? Hlídač vám pošle e-mail, jakmile se v Mostě objeví byt podle vašich kritérií - zdarma.

Nastavit hlídač

Aktuální nabídka v Mostě

Prodej bytu 3+1 63 m² 1 790 000 Kč 3+1 · 63 m² · 28 413 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 63 m² 2 100 000 Kč 2+1 · 63 m² · 33 333 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 78 m² 1 821 000 Kč 3+1 · 78 m² · 23 346 Kč/m²

Prodej bytu 1+1 29 m² 890 000 Kč 1+1 · 29 m² · 30 689 Kč/m²

Prodej bytu 1+kk 25 m² 820 000 Kč 1+kk · 25 m² · 32 800 Kč/m²

Zvažujete konkrétní byt v Mostě?

Porovnejte jeho cenu s mediánem okolí a podobnými byty, než začnete vyjednávat.

Prověřit konkrétní byt Hlídač nových nabídek

Další okresy - Ústecký kraj

Časté dotazy

Kolik stojí byt v Mostě?

Medián nabídkové ceny bytů v Mostě je 43 824 Kč/m² (stav za říjen 2026, 366 aktivních inzerátů). Typický byt se nabízí za 2,35 mil. Kč. Podle dispozice: 3+1 za 2,69 mil. Kč, 2+1 za 2,35 mil. Kč a 1+1 za 1,60 mil. Kč.

Rostou ceny bytů v Mostě?

Za tři měsíce se medián nabídkové ceny změnil o +2,9 %, za poslední měsíc o +1,5 %. Celostátně se ceny za tři měsíce změnily o -0,2 %, vývoj v Mostě je tedy o 3,1 procentního bodu silnější. Jde o nabídkové ceny - skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.

Jaký je výnos z pronájmu bytu v Mostě?

Medián nájemného v Mostě je 224 Kč/m² měsíčně. Při mediánu kupní ceny 43 824 Kč/m² to dává hrubý roční výnos 6,1 %. Hrubý výnos nezahrnuje daně, fond oprav, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos je proto nižší.

Jak rychle se prodávají byty v Mostě?

Za posledních 30 dní z nabídky zmizelo 88 inzerátů, které byly v nabídce typicky 16 dní. Při tomto tempu by se celá nabídka vyprodala za 4,3 měsíce. Sníženou cenu má 13,2 % nabídky.

Mediány nabídkových cen z aktivních inzerátů na hlavních českých realitních portálech, přepočítávané denně. Nabídkové ceny bývají vyšší než ceny, za které se byty skutečně prodají.