Realitní trh Strakonice · Jihočeský kraj

Ceny bytů ve Strakonicích

Data za říjen 2026 · 67 aktivních inzerátů · aktualizováno denně

Medián ceny

58 871 Kč/m²

-41,1 % proti ČR

Vývoj za 3 měsíce

-4,1 %

-1,7 % za měsíc

Nájem

200 Kč/m²/měs.

hrubý výnos 4,1 % ročně

Rychlost trhu

Vyrovnaný trh

Zásoba nabídky 5,6 měsíce

Trh s byty ve Strakonicích - říjen 2026

Byty na prodej se ve Strakonicích nabízejí za medián 58 871 Kč/m², o 41,1 % méně než je celostátní medián 99 897 Kč/m². Za poslední měsíc se medián změnil o -1,7 %, za tři měsíce o -4,1 %. Typický byt v nabídce stojí 3,74 mil. Kč a nejčastěji nabízenou dispozicí je 3+1 (64,0 % nabídky). Nájemné vychází na 200 Kč/m² měsíčně, což odpovídá hrubému výnosu 4,1 % ročně - zhruba jako v typickém okrese ČR. Za posledních 30 dní přibylo 21 nových inzerátů a 12 jich z nabídky zmizelo; při tomto tempu by se nabídka vyprodala za 5,6 měsíce, což odpovídá vyrovnanému trhu. Sníženou cenu má 29,9 % inzerátů (celostátně 18,5 %).

Vývoj mediánu ceny za m² za posledních 9 měsíců

Medián nabídkových cen aktivních inzerátů v daném měsíci

Přímý medián okresu za daný měsíc. U menších okresů může mezi měsíci kolísat podle toho, jaké byty se zrovna nabízejí.

Ceny podle dispozice

Medián celkové ceny, ceny za m² a měsíčního nájmu

Dispozice	Cena	Kč/m²	Nájem	Inz.
2+1	3,45 mil. Kč	58 453	12 000 Kč	18
3+1	4,14 mil. Kč	58 614	12 750 Kč	32

Ceny, nájem a výnos

Rozpětí cen a co byt vynese při pronájmu

Medián nájmu: 200 Kč/m²
Hrubý výnos: 4,1 %
Levnější čtvrtina: 55 079
Dražší čtvrtina: 66 751

Hrubý výnos nezohledňuje daně, fond oprav, pojištění ani neobsazenost.

Nabídka a poptávka ve Strakonicích

Jak rychle mizí byty z nabídky a jak často prodávající zlevňují

Nové za 30 dní: 21
Zmizelo za 30 dní: 12
Typická doba na trhu: 29 dní
Zlevněné inzeráty: 29,9 %

Měsíc	Nové inzeráty	Zmizely z nabídky
říjen 2026 (průběžně)	17	11

Nechcete propásnout dobrou nabídku? Hlídač vám pošle e-mail, jakmile se ve Strakonicích objeví byt podle vašich kritérií - zdarma.

Nastavit hlídač

Aktuální nabídka ve Strakonicích

Prodej bytu 3+1 83 m² 2 700 000 Kč 3+1 · 83 m² · 32 530 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 80 m² 3 690 000 Kč 3+1 · 80 m² · 46 125 Kč/m²

Prodej bytu 4+1 91 m² 3 490 000 Kč 4+1 · 91 m² · 38 352 Kč/m²

Prodej bytu 3+kk 94 m² 4 690 000 Kč 3+kk · 94 m² · 49 894 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 65 m² 3 590 000 Kč 3+1 · 65 m² · 55 230 Kč/m²

Zvažujete konkrétní byt ve Strakonicích?

Porovnejte jeho cenu s mediánem okolí a podobnými byty, než začnete vyjednávat.

Prověřit konkrétní byt Hlídač nových nabídek

Další okresy - Jihočeský kraj

Časté dotazy

Kolik stojí byt ve Strakonicích?

Medián nabídkové ceny bytů ve Strakonicích je 58 871 Kč/m² (stav za říjen 2026, 67 aktivních inzerátů). Typický byt se nabízí za 3,74 mil. Kč. Podle dispozice: 3+1 za 4,14 mil. Kč a 2+1 za 3,45 mil. Kč.

Rostou ceny bytů ve Strakonicích?

Za tři měsíce se medián nabídkové ceny změnil o -4,1 %, za poslední měsíc o -1,7 %. Celostátně se ceny za tři měsíce změnily o -0,2 %, vývoj ve Strakonicích je tedy o 3,9 procentního bodu slabší. Jde o nabídkové ceny - skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.

Jaký je výnos z pronájmu bytu ve Strakonicích?

Medián nájemného ve Strakonicích je 200 Kč/m² měsíčně. Při mediánu kupní ceny 58 871 Kč/m² to dává hrubý roční výnos 4,1 %. Hrubý výnos nezahrnuje daně, fond oprav, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos je proto nižší.

Jak rychle se prodávají byty ve Strakonicích?

Za posledních 30 dní z nabídky zmizelo 12 inzerátů, které byly v nabídce typicky 29 dní. Při tomto tempu by se celá nabídka vyprodala za 5,6 měsíce. Sníženou cenu má 29,9 % nabídky.

Mediány nabídkových cen z aktivních inzerátů na hlavních českých realitních portálech, přepočítávané denně. Nabídkové ceny bývají vyšší než ceny, za které se byty skutečně prodají.