Realitní trh Tábor · Jihočeský kraj

Ceny bytů v Táboře

Data za říjen 2026 · 84 aktivních inzerátů · aktualizováno denně

Medián ceny

75 456 Kč/m²

-24,5 % proti ČR

Vývoj za 3 měsíce

+5,2 %

+4,3 % za měsíc

Nájem

250 Kč/m²/měs.

hrubý výnos 4,0 % ročně

Rychlost trhu

Vyrovnaný trh

Zásoba nabídky 5,2 měsíce

Trh s byty v Táboře - říjen 2026

Byty na prodej se v Táboře nabízejí za medián 75 456 Kč/m², o 24,5 % méně než je celostátní medián 99 905 Kč/m². Za poslední měsíc se medián změnil o +4,3 %, za tři měsíce o +5,2 %. Typický byt v nabídce stojí 4,79 mil. Kč a nejčastěji nabízenou dispozicí je 3+1 (35,1 % nabídky). Nájemné vychází na 250 Kč/m² měsíčně, což odpovídá hrubému výnosu 4,0 % ročně - zhruba jako v typickém okrese ČR. Za posledních 30 dní přibylo 15 nových inzerátů a 16 jich z nabídky zmizelo; při tomto tempu by se nabídka vyprodala za 5,2 měsíce, což odpovídá vyrovnanému trhu. Sníženou cenu má 19,0 % inzerátů (celostátně 18,5 %).

Vývoj mediánu ceny za m² za posledních 9 měsíců

Medián nabídkových cen aktivních inzerátů v daném měsíci

Přímý medián okresu za daný měsíc. U menších okresů může mezi měsíci kolísat podle toho, jaké byty se zrovna nabízejí.

Ceny podle dispozice

Medián celkové ceny, ceny za m² a měsíčního nájmu

Dispozice	Cena	Kč/m²	Nájem	Inz.
1+kk	5,05 mil. Kč	100 054	8 500 Kč	6
2+kk	5,21 mil. Kč	84 400	14 748 Kč	16
2+1	4,13 mil. Kč	67 597	14 000 Kč	14
3+kk	6,36 mil. Kč	73 750	-	14
3+1	4,70 mil. Kč	68 594	14 500 Kč	27

Ceny, nájem a výnos

Rozpětí cen a co byt vynese při pronájmu

Medián nájmu: 250 Kč/m²
Hrubý výnos: 4,0 %
Levnější čtvrtina: 65 847
Dražší čtvrtina: 84 631

Hrubý výnos nezohledňuje daně, fond oprav, pojištění ani neobsazenost.

Nabídka a poptávka v Táboře

Jak rychle mizí byty z nabídky a jak často prodávající zlevňují

Nové za 30 dní: 15
Zmizelo za 30 dní: 16
Typická doba na trhu: 36 dní
Zlevněné inzeráty: 19,0 %

Měsíc	Nové inzeráty	Zmizely z nabídky
říjen 2026 (průběžně)	11	15

Nechcete propásnout dobrou nabídku? Hlídač vám pošle e-mail, jakmile se v Táboře objeví byt podle vašich kritérií - zdarma.

Nastavit hlídač

Aktuální nabídka v Táboře

Prodej bytu 3+1 55 m² 2 150 000 Kč 3+1 · 55 m² · 39 091 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 55 m² 2 090 000 Kč 3+1 · 55 m² · 38 000 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 61 m² 2 980 000 Kč 2+1 · 61 m² · 48 852 Kč/m²

Prodej bytu 3+1 108 m² 5 999 000 Kč 3+1 · 108 m² · 55 546 Kč/m²

Prodej bytu 2+1 54 m² 2 980 000 Kč 2+1 · 54 m² · 55 185 Kč/m²

Zvažujete konkrétní byt v Táboře?

Porovnejte jeho cenu s mediánem okolí a podobnými byty, než začnete vyjednávat.

Prověřit konkrétní byt Hlídač nových nabídek

Další okresy - Jihočeský kraj

Časté dotazy

Kolik stojí byt v Táboře?

Medián nabídkové ceny bytů v Táboře je 75 456 Kč/m² (stav za říjen 2026, 84 aktivních inzerátů). Typický byt se nabízí za 4,79 mil. Kč. Podle dispozice: 3+1 za 4,70 mil. Kč, 2+kk za 5,21 mil. Kč a 2+1 za 4,13 mil. Kč.

Rostou ceny bytů v Táboře?

Za tři měsíce se medián nabídkové ceny změnil o +5,2 %, za poslední měsíc o +4,3 %. Celostátně se ceny za tři měsíce změnily o -0,2 %, vývoj v Táboře je tedy o 5,4 procentního bodu silnější. Jde o nabídkové ceny - skutečné prodejní ceny bývají o několik procent nižší.

Jaký je výnos z pronájmu bytu v Táboře?

Medián nájemného v Táboře je 250 Kč/m² měsíčně. Při mediánu kupní ceny 75 456 Kč/m² to dává hrubý roční výnos 4,0 %. Hrubý výnos nezahrnuje daně, fond oprav, pojištění ani období bez nájemníka, čistý výnos je proto nižší.

Jak rychle se prodávají byty v Táboře?

Za posledních 30 dní z nabídky zmizelo 16 inzerátů, které byly v nabídce typicky 36 dní. Při tomto tempu by se celá nabídka vyprodala za 5,2 měsíce. Sníženou cenu má 19,0 % nabídky.

Mediány nabídkových cen z aktivních inzerátů na hlavních českých realitních portálech, přepočítávané denně. Nabídkové ceny bývají vyšší než ceny, za které se byty skutečně prodají.